ファミリーコーポ緑地公園

  • 大阪府豊中市東寺内町

  • / 千里山駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
2,330万円
36.8万円/㎡
相場
2,143万円
33.9万円/㎡
1,311
1,866
2,420
2,975
AI査定結果
推定相場価格
2,143万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,420万円
29.5万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ファミリーコーポ緑地公園
2,330万円（36.8万円/㎡）/ 6階 / 63.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,330万円36.8万円6階 63.25㎡ 2LDK東
2025/06/082,390万円37.8万円6階 63.25㎡ 2LDK東
2025/04/292,440万円38.6万円6階 63.25㎡ 2LDK東
2025/04/221,780万円29.8万円8階 59.67㎡ 1LDK東
2025/04/171,780万円29.8万円8階 59.67㎡ 1R南東
2024/11/272,480万円39.2万円6階 63.25㎡ 2LDK東
2024/09/181,680万円29.0万円3階 58.01㎡ 2LDK南東
2024/08/071,780万円30.7万円3階 58.01㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ファミリーコーポ緑地公園
豊中市東寺内町
千里山駅4分 2,330万円36.8万円63.25㎡2LDK6階 / 8階建 東1978年42戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2024/10/02豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,780万円32.6万円54.53㎡2LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/06/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,080万円28.9万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2024/09/29グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,577万円28.7万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2025/05/14豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,980万円29.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC
2025/05/15西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,598万円28.3万円56.46㎡2LDK5階 / 7階建 南1976年76戸SRC
2024/06/22緑丘コータース
豊中市西緑丘一丁目
少路駅7分 2,380万円35.0万円68.04㎡3LDK5階 / 6階建 南1975年78戸RC
2024/08/24豊中本町アーバンライフ
豊中市本町二丁目
豊中駅4分 3,280万円43.0万円76.35㎡3LDK2階 / 6階建 東1982年24戸RC
2025/07/13豊中グリーンハイツ
豊中市本町三丁目
豊中駅3分 1,990万円31.2万円63.84㎡3LDK4階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2024/12/07豊中ファミリーハイツ
豊中市本町四丁目
豊中駅7分 1,780万円30.2万円58.89㎡2LDK1階 / 3階建 南1976年8戸RC
2025/06/27サンハイツ豊中
豊中市本町九丁目
豊中駅10分 1,780万円36.1万円49.29㎡2LDK1階 / 3階建 南西1975年15戸RC
2025/05/07コウフハイツ豊中
豊中市本町一丁目
豊中駅2分 1,380万円28.2万円48.89㎡1R4階 / 7階建 北東1976年17戸鉄骨造
2024/07/08ファミーユ豊中本町
豊中市本町六丁目
豊中駅13分 2,177万円28.2万円77.15㎡3LDK2階 / 3階建 南1978年12戸RC
2025/06/16豊中岡町グランドハイツ
豊中市岡町
岡町駅3分 2,680万円37.8万円70.87㎡3LDK2階 / 9階建 北西1982年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、豊中市では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は豊中市の平均と比較して13.9%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+6.9%
豊中市
32.3万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名ファミリーコーポ緑地公園
所在地大阪府豊中市東寺内町
交通千里山駅徒歩4分
築年月1978年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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